Omschrijving
De Maatwerklening is een product van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) om een onhoudbare situatie op te lossen in de zwaarwegende gevallen waarbij een gewone lening of hypotheek niet in aanmerking komen. Denk hierbij aan noodzakelijk funderingsherstel, of ter voorkoming van een gevaarlijke situatie of onbewoonbaarheid. De gemeente en/of provincie bepaalt de voorwaarden van een Maatwerklening.
De Maatwerklening is een maatwerkproduct. Het is een lening met 3 jaar uitgestelde aflossing en een aantrekkelijke rentekorting voor bijvoorbeeld noodzakelijke particuliere woningverbetering of urgent funderingsherstel. De lening is bestemd voor aanvragers die onvoldoende draagkracht hebben om een normale Stimuleringslening af te sluiten. De Maatwerklening is dus in tegenstelling tot de stimuleringsregeling voor wat forsere leningen, die heel specifiek zijn. De looptijd van de lening is maximaal 30 jaar. De aanvragers kunnen particulieren, maar ook VVE’s zijn. Binnen uw gemeente of provincie kunnen speciale afspraken gelden. SVn beschikt over accountmanagers die u kunnen helpen bij de bepaling van de voorwaarde en het opstellen van de verordening.
Kenmerken
- De gemeente of provincie bepaalt welke maatregelen voor de Maatwerklening in aanmerking komen.
- De looptijd van de Maatwerklening is maximaal 30 jaar.
- De Maatwerklening is de eerste 3 jaar aflossingsvrij en vaak ook rentevrij.
- De Maatwerklening is na 3 jaar in principe een jaarannuïteitenlening en wordt dus annuïtair afgelost.
- Het te betalen bedrag op basis van jaarannuïteiten moet steeds voor 1/12 deel worden voldaan voor de laatste van de maand. De maandtermijnen worden per 31 december van ieder jaar met de restschuld verrekend.
- Als het inkomen ontoereikend is om de maandlasten terug te betalen, dan kan in het 3e, 6e, 10e en 15e jaar een hertoets worden aangevraagd.
- De Maatwerklening wordt verstrekt via een bouwkrediet.
- Boetevrij aflossen is altijd (geheel of gedeeltelijk) mogelijk, met een minimum van € 250,-.
- Omdat de Maatwerklening niet voldoet aan het verplichte minimale aflosschema per 1 januari 2013, is de Maatwerklening niet fiscaal aftrekbaar.
Contact
www.svn.nl, telefoon 033-253 94 01