De gemeente Helmond heeft in januari 2012 het antispeculatiebeding aangepast.
Deze wijziging houdt het volgende in:
- In nieuwe contracten voor projectmatig gebouwde woningen wordt geen antispeculatiebeding meer opgenomen.
- Bij de bestaande contracten wordt standaard ontheffing verleend wanneer een woning binnen de termijn van drie jaar verkocht wordt.
- Het antispeculatiebeding en de zelfbewoningsplicht gelden nog wel bij vrijesectorkavels.
- Voor starterswoningen met een v.o.n.-prijs van
- € 186.000 tot € 194.000 geldt zowel een antispeculatiebeding als een zelfbewoningsplicht, met dien verstande dat het verschil in grondprijs bijbetaald moet worden als de woning binnen tien jaar wordt verkocht (voor de sociale woningen nu € 226 per m2 en voor projectmatige bouw nu € 322,50 per m2).
Dit voorbeeld hoort bij de TFC-constructie Vervallen antispeculatiebeding